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在杭州，房屋租赁市场繁荣，随之而来的是中介服务的广泛应用。许多租户和房东在租赁过程中对中介费的收取标准存在诸多疑问。以下为您解答关于杭州房屋租赁中介费收取标准的常见问题。
1. 杭州房屋租赁中介费一般是多少？
杭州房屋租赁中介费通常根据租赁合同金额的一定比例收取，一般在1%-2%之间。具体费用还需根据房屋的性质、地段、租赁期限等因素综合确定。例如，一套月租金为5000元的房屋，中介费可能在50元至100元之间。
2. 中介费是否包含税费？
中介费通常不包括税费。在签订租赁合同时，中介机构会明确告知费用构成，税费可能包括增值税、个人所得税等，具体金额和缴纳方式需按照国家相关税法规定执行。
3. 房屋租赁中介费是否可以协商？
房屋租赁中介费原则上按照市场行情和合同约定执行，但在实际操作中，租户和房东可以就中介费进行协商。如果双方协商一致，中介费可以适当调整，但需确保不违反相关法律法规。
4. 租赁中介费是否由房东承担？
租赁中介费通常由租户承担，但也有部分情况下，房东会承担部分或全部中介费。具体由谁承担需在签订租赁合同时明确约定。
5. 中介费收取是否需要发票？
根据我国相关税务规定，中介机构在收取中介费时必须向租户或房东开具正规发票。如未开具发票，租户或房东可向税务部门投诉。
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