土地卖买协议书怎么写

以下是一份土地买卖协议书的基本框架和关键要点：土地买卖协议书甲方（出售方）：____________________ 身份证号：____________________ 联系地址：____________________ 联系电话：____________________ 乙方（购买方）：____________________ 身份证号：____________________ 联系地址：____________________ 联系电话：____________________

一、土地基本情况

1. 土地位置：详细说明土地所在的位置、面积、四至范围等。 2. 土地性质：明确土地的性质，如国有土地、集体土地等。

二、买卖价格及付款方式

1. 买卖总价：双方协商确定的成交价格。 2. 付款方式：如一次性付款或分期支付，注明各期付款的时间和金额。

三、土地交付及相关手续办理

1. 交付时间：约定甲方交付土地的具体时间。 2. 手续办理：明确双方在土地过户、产权变更等手续办理方面的责任和义务。

四、权利与义务

1. 甲方应保证土地的合法性和无争议性。 2. 乙方应按照约定支付款项。

五、违约责任

若一方违反协议约定，应承担的违约责任，如赔偿损失等。

六、争议解决

约定如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。

七、其他条款

1. 本协议的变更和解除条件。 2. 协议生效的条件和时间。甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________ 签订日期：____________________ 需要注意的是，在中国，土地所有权不能买卖，只有土地使用权可以依法转让。并且，土地使用权的转让需要符合相关法律法规和政策的规定，办理必要的审批手续。建议在签订协议前咨询专业法律人士，以确保协议的合法性和有效性。

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