土木结构的房屋使用寿命因多种因素而异，包括建筑材料、设计、施工质量、维护保养以及所处的地理环境等。
1. 建筑材料：传统土木结构房屋，如木结构、砖木结构等，其使用寿命通常在50-100年左右。而现代混凝土结构、钢结构等，其使用寿命可以达到100年以上。
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2. 设计：合理的设计可以显著提高房屋的使用寿命。设计时考虑到的结构稳定性、抗震性能、防水性能等因素，都会对房屋的寿命产生影响。
3. 施工质量：施工过程中的质量控制直接关系到房屋的寿命。优质的施工工艺和材料选择可以确保房屋结构的安全和耐久。
4. 维护保养：定期的维护保养可以及时发现并修复房屋结构中的问题，延长房屋的使用寿命。
5. 地理环境：房屋所处的地理环境也会影响其使用寿命。例如，沿海地区的房屋容易受到盐雾侵蚀，内陆地区的房屋则可能受到风沙、地震等自然灾害的影响。
综上所述，土木结构的房屋使用寿命一般在50-100年左右，但通过合理的维护和保养，其使用寿命可以延长。
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