购房验资通常在以下几种情况下需要进行：
1. 高总价房产：在一些城市，购买总价较高的房产时，需要提供验资证明。这通常是用来证明购房者有足够的资金支付房款，防止炒房行为。
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2. 限购政策：某些城市或地区实施限购政策，限制非本地户籍人士购房，这时可能需要提供验资证明来证明购房者的经济实力。
3. 银行贷款：虽然验资证明不是所有银行贷款的必要条件，但在某些情况下，尤其是贷款额度较高时，银行可能会要求购房者提供验资证明。
4. 特殊项目：一些特殊项目，如经济适用房、限价房等，可能会要求购房者提供验资证明，以确保购房资格。
具体何时需要验资，还需根据当地的政策和具体的项目要求来确定。购房者在购房前，应咨询当地相关部门或房产中介，了解具体的规定。
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