物业工程主管作为物业管理团队中的关键角色，负责整个物业项目的工程技术管理，以下是一些基本条件和要求：
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1. 教育背景：
通常要求具备土木工程、建筑、机电工程等相关专业的大专及以上学历。
2. 工作经验：
具有多年物业工程管理或相关领域的工作经验。
熟悉物业设施设备的维护、保养、改造及更新。
3. 专业技能：
熟悉建筑、机电、给排水、消防等工程领域的基本原理和操作。
熟练掌握工程图纸的阅读和审核。
具备一定的设备维修和故障排除能力。
4. 管理能力：
具备良好的组织协调能力和团队管理能力。
能够合理分配资源，确保工程项目的顺利进行。
5. 沟通能力：
具备较强的沟通和协调能力，能够与业主、施工方、供应商等各方进行有效沟通。
能够处理突发事件，具有良好的应变能力。
6. 职业道德：
遵守国家法律法规，具有良好的职业道德和职业操守。
忠诚于企业，保守企业秘密。
7. 其他要求：
持有相关证书，如物业管理师、注册设备工程师等。
了解国家相关政策法规，如招投标法、合同法等。
具备以上条件的人员更适合担任物业工程主管这一职位。当然，具体要求可能因企业规模、项目性质等因素而有所不同。
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