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以下是租房子签合同的相关要点:
**一、合同双方信息**
合同开头应明确出租方(房东)和承租方(租客)的姓名、身份证号码、联系电话和住址等信息。
二、房屋基本情况**
包括房屋的具体位置、面积、户型、装修状况等。
**三、租赁期限**
注明起止日期,以及续租的相关约定。
**四、租金及支付方式**
写明租金金额、支付周期(如月付、季付等)、支付时间和方式。
五、押金**
明确押金数额及退还条件。
**六、房屋用途**
约定房屋的使用用途,如居住、办公等。
**七、维修责任**
区分房屋及附属设施设备正常使用过程中的维修由哪方负责。
**八、违约责任**
若一方违反合同约定,应承担的责任和赔偿方式。
**九、争议解决方式**
约定如出现纠纷,通过何种途径解决,如仲裁或诉讼。
**十、其他条款**
如是否允许转租、物业费的承担等。
在签署合同前,双方应仔细阅读合同条款,确保理解并同意所有内容。如有疑问,应及时沟通协商,修改完善后再签字。建议留存合同副本,以备日后可能的纠纷处理。
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