竣工结算价款计算要点解析：全面掌握工程款项结算技巧

竣工结算价款是建筑工程项目完成后，根据合同约定和相关法律法规，对工程实际完成量、变更、索赔等因素进行核算后得出的最终工程款项。以下是关于竣工结算价款计算的常见问题解答，帮助您更好地理解和掌握工程款项结算技巧。

问题一：竣工结算价款的计算依据有哪些？

竣工结算价款的计算依据主要包括以下几个方面：

合同约定：合同中约定的工程量和单价。

工程量清单：按照工程量清单中的工程量和单价进行计算。

变更签证：根据工程变更签证单确认的工程量和单价。

索赔：因不可抗力、设计变更等原因导致的工程索赔。

其他费用：如施工期间发生的材料价差、设备租赁费、人工费等。

以上各项依据需结合实际情况进行综合核算。

问题二：如何处理竣工结算中的争议问题？

在竣工结算过程中，可能会出现争议问题，如工程量争议、单价争议等。处理争议问题可遵循以下步骤：

收集证据：收集合同、工程量清单、变更签证等相关证据。

协商解决：与对方进行沟通协商，寻求共识。

调解：如协商不成，可申请第三方调解。

仲裁或诉讼：作为最后的手段，可申请仲裁或向法院提起诉讼。

在处理争议问题时，务必保持客观、公正的态度，以事实为依据，依法维权。

问题三：竣工结算价款计算时如何处理材料价差问题？

在竣工结算价款计算中，材料价差问题处理如下：

按照合同约定：如合同中已明确材料价差的处理方式，则按合同约定执行。

市场调查：如合同未明确，可进行市场调查，参照市场价格进行计算。

协商确定：如市场价格难以确定，可协商确定一个合理的材料价差。

在处理材料价差问题时，应确保计算的合理性，避免争议。

问题四：竣工结算价款计算中如何确定人工费？

在竣工结算价款计算中，人工费确定方法如下：

根据合同约定：合同中约定的人工费标准。

参考市场价格：如合同未约定，可参考市场价格确定人工费。

协商确定：如市场价格难以确定，可协商确定一个合理的人工费标准。

在确定人工费时，应综合考虑施工人员的技能、地区差异等因素。

问题五：竣工结算价款计算中如何处理设备租赁费？

竣工结算价款计算中，设备租赁费处理方法如下：

根据合同约定：合同中约定的设备租赁费标准。

市场调查：如合同未约定，可进行市场调查，参照市场价格确定设备租赁费。

协商确定：如市场价格难以确定，可协商确定一个合理的设备租赁费。

在处理设备租赁费时，应确保设备租赁费用的合理性和准确性。

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