在销售卖房的过程中，掌握一些专业的术语可以帮助您更好地与客户沟通，以下是销售卖房时必背的一些术语：
1. 房产术语
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房源：指待售的房产。
房产证：证明房产所有权的法律文件。
产权清晰：指房产的产权没有争议，可以合法交易。
房龄：指房屋建成至今的年数。
户型：指房屋的平面布局和空间结构。
面积：指房屋的建筑面积或使用面积。
朝向：指房屋的门窗朝向。
套内面积：指房屋内部的实际使用面积。
建筑密度：指一定区域内建筑物的占地面积与总面积的比例。
绿化率：指一定区域内绿化面积与总面积的比例。
2. 价格术语
原价：指房产的原始购买价格。
成交价：指买卖双方最终达成的交易价格。
市价：指市场上同类房产的平均价格。
优惠价：指低于市场价的售价。
首付：指购房者在购买房产时需要支付的首付款。
按揭：指购房者通过银行贷款购房，并按约定的期限分期偿还本息。
3. 交易术语
签约：指买卖双方签订购房合同。
过户：指将房产的所有权从卖方转移到买方。
验房：指买方在购房后对房屋进行实地检查。
交房：指卖方将房产交付给买方。
产权过户费：指办理房产过户手续时需要缴纳的费用。
4. 市场术语
热门地段：指地理位置优越、交通便利、配套设施齐全的区域。
稀缺资源：指市场上供应量较少的房产。
限购政策：指政府对购房行为实施的控制措施。
房地产市场：指房产买卖和租赁活动的总和。
掌握这些术语，有助于您在卖房过程中更加专业、自信地与客户沟通，提高成交率。
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