首付和月供是房地产交易中的两个重要概念，具体含义如下：
1. 首付（Down Payment）：
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首付是指在购买房产时，买家需要支付的一笔较大的前期款项。这笔款项通常占房价的一定比例，通常是总房价的20%到30%。首付的目的是减少贷款金额，从而降低贷款利息支出。在中国，很多房地产开发商要求买家支付一定比例的首付才能签订购房合同。
2. 月供（Monthly Payment）：
月供是指购房者每月需要向银行或其他金融机构偿还的贷款金额。在贷款购房的情况下，购房者需要按约定的还款计划，每月支付一定数额的款项，包括本金和利息。月供的计算通常基于贷款金额、贷款利率和还款期限等因素。
总结来说，首付是购房者在购买房产时支付的前期款项，而月供是购房者每月需要偿还的贷款金额。首付越高，月供压力越小；月供金额固定，购房者需要持续支付直到贷款还清。
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