在中国，根据《建设工程质量管理条例》的规定，以下情况下建设工程必须实行监理：
1. 国家重点建设工程：这类工程对国民经济和社会发展有重大影响，其规模、质量、投资等方面具有特殊性。
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2. 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目：例如大型交通设施、水利设施、能源设施、环境保护设施等。
3. 成片开发建设的住宅小区工程：这类小区工程涉及大量住宅，关系到居民的生活质量和安全。
4. 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：这些资金往往要求工程必须按照国际标准进行监理。
5. 国家规定必须实行监理的其他工程：这包括一些特殊类型的工程，如核设施、航空航天设施等。
在上述情况下，建设单位必须委托具有相应资质的工程监理单位对工程实施监理。监理单位负责对工程的设计、施工、验收等全过程进行监督管理，确保工程质量、进度和投资得到有效控制。
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