大连锦绣的房子之所以价格相对便宜，主要有以下几个原因：
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大连锦绣地区虽然地理位置不如市中心繁华，但地处城市发展的边缘地带，随着城市扩张和交通网络的完善，该区域的潜力逐渐被挖掘。政府在该区域投入了一定的基础设施建设，未来升值空间不容小觑。
大连锦绣地区房源供应充足，新开发的住宅小区和二手房市场都有一定的库存。这导致了市场竞争激烈，开发商为了吸引购房者，往往会推出价格相对优惠的房源。
相对于市中心的高地价和高建筑成本，大连锦绣地区的土地价格和建筑成本较低。这直接体现在了房价上，使得该区域的房价更加亲民。
虽然大连锦绣地区位于城市边缘，但基础设施并不落后。学校、医院、商业网点等配套设施齐全，居住环境舒适，满足了居民的日常生活需求。
近年来，政府为了平衡城市发展和减轻市民购房压力，出台了一系列优惠政策，如限购、限贷等。这些政策在一定程度上影响了大连锦绣地区的房价走势，使得该区域成为性价比之选。
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